据福州市住房保障和房产管理局网站消息，近日，福建省市场利率定价自律机制全体会议表决通过《福州市限购区域调整差别化住房信贷政策实施细则》(以下简称《实施细则》)，《实施细则》自2022年8月17日起实施。

▲福州市住房保障和房产管理局网站

五区户籍二套房首付降至四成

非五区户籍首套房首付降至三成

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　　一、实施细则适用范围

　　对符合条件的居民家庭在福州市限购地区(五城区)购买商品住房申请商业性个人住房贷款，适用本細则(后期如遇政策调整按照新的政策执行)。

　　二、具体实施细则

　　此次差别化住房信贷政策调整一是将“在本市五城区有一套商品住房，但无尚未结清个人住房贷款”条件下，申请个人住房贷款首付比例由原规定的50%调整为40%。

　　二是将“非福州市五城区户籍人口购买五城区首套商品住房，且无尚未结清个人住房贷款” 条件下，申请个人住房贷款首付比例由原规定的40%下调为30%。

　　其余均按照原政策执行。

　　三、细则施行时间

　　本细则自2022年8月17日起实施。

　　2022年8月17日(含17日)前已签订购房合同的，购房贷款首付比例仍按原合同约定执行。

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　　来 源 | 福州市住房保障和房产管理局网站

　　编 辑 | 甲乙丙丁

　　排 版 | 我有一个盆友